Venha conhecer este excelente sobrado localizado em Cachoeirinha! Com uma ótima localização, próximo ao centro e com toda a infraestrutura comercial ao seu redor, você terá facilidade de acesso a tudo o que precisa. Além disso, a linha de ônibus na frente da casa facilita ainda mais a locomoção, e você encontrará escolas e mercados próximos, proporcionando praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Com 76,96 m² de área privativa, este sobrado oferece espaços amplos e bem distribuídos. Conta com 2 quartos, sendo um deles com sacada privativa e ar condicionado instalado, proporcionando conforto e bem-estar para você e sua família. A sala de estar é grande e possui um lavabo, além de ser integrada ao ambiente de jantar e à espaçosa cozinha. Você terá um pequeno pátio coberto com lavanderia e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. E para completar, o imóvel conta com duas vagas de garagem, sendo uma delas coberta, garantindo a segurança e comodidade para estacionar seus veículos. Essa é uma oportunidade única! O imóvel aceita FGTS e financiamento, tornando o processo de compra ainda mais acessível. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esse incrível sobrado em Cachoeirinha. Venha aproveitar todos os benefícios de morar em um lugar com fácil acesso a Porto Alegre, ao litoral e à região metropolitana. Você irá se encantar!